default.jpg

Le métier porteur :
Diagnostiqueur immobilier  En France

Un métier en plein essor !

Il est un spécialiste des normes qui réglementent la construction : maisons et appartements. Il examine la conformité des lieux avec les obligations légales relatives à la santé, à la surface, à la sécurité. Son activité peut s'exercer au sein d'organismes de contrôle, bureaux d'études ou encore cabinets d'architectes.

Code ROME : F1103

Découvrir le métier de : Diagnostiqueur immobilier

Principales compétences

  • Droit immobilier, de l'urbanisme et de la construction
  • Pathologies du bâtiment
  • Normes de construction
  • Procéder à un diagnostic en utilisant les équipements adaptés
  • Contrôler la conformité d'éléments
  • Réaliser des plans de locaux ou de lieux
  • Utiliser les logiciels adaptés à l’activité
  • Elaborer des prestations, des procédures techniques et opérationnelles d'intervention

Principales tâches

  • Contrôler et mesurer la présence d’amiante, de plomb, de termites et autres parasites
  • Vérifier les installations gaz et électricité, le fonctionnement des ascenseurs et de la sécurité incendie
  • Prélever des échantillons, mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats
  • Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux
  • Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions
  • Mesurer la superficie de locaux et réaliser les calculs de surfaces
  • Etablir le dossier de contrôle technique en indiquant l'état des supports, des structures, les métrés
  • Evaluer le montant des travaux à effectuer
  • Préconiser les actions correctives à effectuer
  • Rédiger un rapport de visite
  • Délivrer le certificat ou l'attestation de contrôle

Indications sur le salaire

En moyenne, un diagnostiqueur immobilier débutant gagne entre 1600 et 1700 euros brut par mois  sur la base de 35 heures.

L'environnement de travail

  • Cette activité varie selon le type de bâtiment (industriel, tertiaire, particulier, collectif, ...) et le type de diagnostic.
  • Le port d'équipements de protection (casque de chantier, chaussures de sécurité, ...) est requis lors de visites sur les chantiers.

Où exercer ?
Bureau de contrôle technique, Bureau d'études et d'ingénierie, Cabinet d'architectes

Les tendances du métier de : Diagnostiqueur immobilier

Tendances du métier dans le Sud Alsace  

Les offres relatives à ces emplois sont peu visibles : la plus grande partie des 7500 professionnels exercent dans le cadre de très petites entreprises employant moins de 3 personnes, et une petite proportion entre eux sont indépendants, ou agents immobiliers formés au diagnostic. Un diagnostiqueur nouvellement installé se fait donc d'abord connaître du réseau déjà en place, il esr rarement recruté au sens conventionnel du terme.
 
Le rôle des diagnostics immobiliers et de performance énergétique s'est vu renforcé par les mesures de gouvernements successifs en vue de fiabiliser et sécuriser la vente d'immobilier ancien, et devrait néanmoins évoluer encore dans un souci écologique.  Sources : ONISEP, Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier.

Zoom sur les besoins en recrutement

201620172018
Demande d'emploi1100
Offres d'emploi  en France1499

Nombre d'offres d'emplois collectées par Pôle emploi. Certains employeurs utilisent d'autres méthodes de recrutement.

Les formations pour devenir Diagnostiqueur immobilier

Liste non exhaustive des formations mobilisables dans le cadre d'une reconversion.

Cet emploi/métier est accessible à partir d'un diplôme de niveau 5 : un candidat aux certifications Diagnostic de Performance Energétique et amiante doit désormais justifier d’un niveau bac+2 minimum dans le domaine de la technique du bâtiment ou d’une expérience de trois ans dans un métier du bâtiment.

Or, la pratique des DPE et des repérages amiante étant quasi incontournables si l’on se destine à la réalisation des diagnostics réglementaires, on peut considérer que ce niveau de pré-requis est désormais exigible pour prétendre à devenir diagnostiqueur immobilier.

 De multiples organismes privés ou publics proposent des formations aux diagnostics immobiliers de durées plus ou moins longues. L'Annuaire des Formations du Diagnostic Immobilier vous aide à les sélectionner.

 

 

 

Témoignage de reconversion réussie pour devenir Diagnostiqueur immobilier

Vous êtes Diagnostiqueur immobilier, quelle reconversion professionnelle ?

Explorez vos possibilités de reconversion professionnelle dans les domaines suivants :

Tertiaire / Autres secteurs

Pour plus d’informations sur ce métier

Dernières actualités

Suivez-nous sur Facebook
Tremplinemploi_2020.jpg

2 Mars 2020 : Tremplin de l’emploi de Wittelsheim

18 février 2020

Retrouvez le stand Mon Métier de demain sur ce forum !

nuit_orient_2020.jpg

7 février 2020 : votre prochain rendez-vous à la Nuit de l'orientation

21 janvier 2020

Retrouvez le stand "Mon métier de demain" à la Cité du train pour la Nuit de l'orientation.

Nos partenaires